Kündigung vermieter fristgerecht Startseite / Recht, Gesellschaft & Behörden / Kündigung vermieter fristgerecht Die gesetzliche Kündigungsfrist für eine ordentliche, fristgemäße Kündigung durch den Vermieter beträgt grundsätzlich drei Monate. 1 Bei einer Mietdauer von bis zu fünf Jahren, muss der Vermieter eine Kündigungsfrist von drei Monaten einhalten. Bei Mietverhältnissen zwischen fünf und acht. 2 Eine fristlose bzw. außerordentliche Kündigung setzt keine Frist für die Beendigung voraus. Das Mietverhältnis kann und wird mit Ausspruch der Kündigung sofort. 3 Gemäß § Abs. 2 kann der Vermieter zum Monatsende dem Mieter kündigen, wenn diesen das Kündigungsschreiben bis spätestens den des Monats erreicht. Es. 4 Zwei-Familienhäusern, in denen der Vermieter mitwohnt. Hier darf der Vermieter auch kündigen, wenn er sich auf keinen der im Gesetz genannten Gründe berufen kann. Hier sollte auf jeden Fall der örtliche Mieterverein eingeschaltet werden. Weitere Informationen in der Broschüre des Deutschen Mieterbundes "Kündigung und Mieterschutz". 5 Voraussetzungen für eine ordentliche Kündigung der Mietwohnung durch Vermieter. und einen der gesetzlich zugelassenen Kündigungsgründe nennt, beendet die Kündigung des Vermieters Ihren Mietvertrag für die Wohnung zum Ende der gesetzlichen Kündigungsfrist, wenn nicht (ausnahmsweise) mietvertraglich eine längere Kündigungsfrist. 6 Ordentliche Kündigung. Mieter:innen können ein Mietverhältnis über Wohnräume bis zum 3. Werktag des Monats für das Ende des übernächsten Monats, also mit einer Frist von 3 Monaten, kündigen. (§ c Abs.1 BGB). Dies gilt unabhängig von der Länge der Mietzeit. Die Kündigung muss ausdrücklich am 3. Werktag eines Monats zugegangen. 7 Kündigungsgründe für die ordentliche Kündigung sind solche, die ein sogenanntes berechtigtes Interesse des Vermieters an der Kündigung erkenn lassen. Der Vermieter hat also einen berechtigten nachvollziehbaren (alternativlosen) Grund, warum er eine Kündigung will. Das Gesetz (§ Abs. 2 BGB) gibt hier drei Beispiele vor, die aber nicht. 8 Als Vermieter:in prüfen Sie zunächst, ob die Kündigung form- und fristgerecht bei Ihnen eingegangen ist, und stellen die Bestätigung in schriftlicher Form an alle beteiligten Personen aus – inklusive voller Namen und Anschrift. 9 Ein Vermieter kann ein unbefristetes Wohnraummietverhältnis nur dann ordentlich (mit der gesetzlichen Frist, c BGB) kündigen, wenn ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses besteht. Hierzu zählen: Vertragspflichtverletzungen, Eigenbedarf und wirtschaftliche Verwertung. Die Kündigung muss die vom Vermieter. mieter kündigen ohne eigenbedarf 10